Рост индивидуального домостроения
Разрыв ввода массового и индивидуального жилья растёт всё интенсивнее.
В начале прошлого года граждане построили на 60% больше частного жилья, чем за такой же период 2021 года.
За первые полгода 2022 жители России произвели около 40 млн кв. м жилья, за аналогичный период 2021 года данный показатель остановился на 20,3 млн кв. м.
В пятёрку лидеров по объёму ввода вошли — Московская и Ленинградская области, Краснодарский край, Татарстан, Башкортостан. Доля ИЖС неизменно увеличивается. По итогам 2018 года, коэффициент составлял около 43%, а в 2020 уже практически 50%.
2021 год можно назвать переломным - тогда первый раз объем ИЖС превзошёл многоквартирное и увеличился на 35% в сравнении с 2020 годом.
С чем связан такой рост?
Участники рынка и эксперты считают, что основной причиной является увеличение спроса на индивидуальное домостроение и меры поддержки. Доля «амнистированных» жилищ в ежемесячном размере ввода домов раньше оценивалась в среднем в 30%. Пресс-секретарь Ассоциации деревянного домостроения заявила, что регистрация пошла быстрее, когда правительство взяло во внимание проект газификации, ведь газ подводится лишь к оформленным строениям. Генеральный директор «КОРТРОС-Пермь» убеждён, что с пандемией многие люди перешли на удалённую работу. Низкая стоимость ИЖС, разнообразие планировочных решений, способность постепенной достройки делают частное жильё всё более популярным